- Wohnimmobilien für Anleger und Eigennutzer immer interessanter
- Preise für Eigentumswohnungen und Eigenheime werden steigen
- Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, sieht noch attraktive Konditionen beim Immobilienkauf

Nürnberg, 14. Dezember 2010. Der Erwerb einer Immobilie ist laut Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, zum jetzigen Zeitpunkt ausgesprochen attraktiv: Die Zinsen für Baufinanzierungsdarlehen sind im langfristigen Vergleich günstig, und die momentan noch moderaten Kaufpreise werden in Zukunft steigen.

Gesunder Immobilienmarkt nach der Krise
Denn anders als in anderen Ländern gab es in Deutschland keine Immobilienblase und infolge der Finanzkrise auch keinen Immobilien-Crash - eher im Gegenteil: „In etlichen Regionen sind die Preise bereits gestiegen. Die Deutschen haben die Immobilie wieder als sichere Anlage entdeckt“, sagt Carsten Schlabritz, Vorstand der Immowelt AG. Er prognostiziert einen weiteren Preisanstieg vor allem in den Großstädten.

Maklerstudie: Kaufpreise und Mieten steigen
Mit steigenden Immobilienpreisen rechnen auch mehr als die Hälfte der in Großstädten tätigen Makler. Dies ergab die repräsentative Studie Marktmonitor Immobilien 2010 von Immowelt.de, in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen.

Der Erwerb von Wohneigentum, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, lohnt sich aber auch noch aus einem anderen Grund: Denn laut der Studie ist auch mit einem Anstieg der Mieten zu rechnen. Dies macht im Zusammenspiel mit dem niedrigen Zinsniveau den Immobilienerwerb besonders interessant. Denn während viele Mieter künftig wohl mit regelmäßig steigenden Wohnkosten rechnen müssen, profitieren Käufer aktuell immer noch von niedrigen Darlehenszinsen deutlich unter fünf Prozent, die sich auch für 15 oder mehr Jahre festschreiben lassen. Und wer eine Immobilie als Alternative zu Aktien, Fonds oder Zertifikaten kauft, kann sich über attraktive Renditen freuen.

Wer also schon länger mit dem Erwerb einer Immobilie liebäugelt, sollte dieses Projekt deshalb zügig angehen, bevor Preise und Zinsen wieder steigen, rät das Immobilienportal Immowelt.de.

Quelle: Immowelt AG